Εκτίμηση ακινήτων 

Η εκτίμηση της αγοραίας αξίας ενός ακινήτου, είναι μια διαδικασία που επηρεάζεται από  ποιοτικούς και χρονικούς παράγοντες. Οι βασικοί ποιοτικοί παράγοντες που λαμβάνονται υπόψη για τη διαδικασία αποτίμησης των ακινήτων είναι: 

• Θέση, κυρίως με την «ζώνη ιδιοκτησίας" στην οποία βρίσκεται το ακίνητο 

• Πραγματική αξία 

• Έτος κατασκευής 

• Συνολική επιφάνεια ακινήτου 

• Όροφο / επίπεδο 

• Τεχνικά χαρακτηριστικά (π.χ. υλικά κατασκευής, τον τύπο του συστήματος θέρμανσης, αποθήκη, parking) 

Ο συνδυασμός των παραγόντων καταβάλουν την αξία του ακινήτου , όπως θα πρέπει να λαμβάνουν υπόψη γενικές ή ειδικές καταστάσεις, όπως: 

• επικείμενη αναβάθμιση ή υποβάθμιση μιας περιοχής, 

• επίπεδο οικιστική ή εμπορική ανάπτυξη της περιοχής, 

• εμπορική αξία ανά τετραγωνικό μέτρο, από τα αντίστοιχα που προσφέρονται ή πωλούνται ακίνητα στην ίδια περιοχή όπου βρίσκεται το ακίνητο

• αναλογία προσφοράς / ζήτησης (δηλαδή αύξηση της προσφοράς με μειωμένη ζήτηση, τείνει να συμπιέσει τις τιμές προς τα κάτω), 

• σταθερότητα των εθνικών οικονομικών, 

• διάθεση στεγαστικών δανείων 

Η ομάδα μας στο ΩΡΟΛΟΓΑΣ Real Estate είναι στη διάθεσή σας είναι στη διάθεσή σας για να παρέχει όλες τις απαραίτητες πληροφορίες και τα στοιχεία που θα σας βοηθήσουν να φτάσετε στο πιο κερδοφόρα και ικανοποιητική απόφαση για σας.